物業(yè)管理費什么時候開始收取

笑笑置業(yè)顧問

物業(yè)管理費從開發(fā)商通知的交房日開始計收。
記住，是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業(yè)費。下面幾種情況時，自業(yè)主領取鑰匙時開始計費：
1、開發(fā)商銷售的尾房；
2、因開發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋；
3、出現(xiàn)房屋質量問題，經開發(fā)商確認后，需要維修而暫緩交房的。
法律依據(jù)：
《民法典》第九百四十四條
業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。