隨州房價從什么時候開始上漲？分析1-3月價格走勢后我們發(fā)現(xiàn)......

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一手房價格

看點01 房價漲幅：1-3月 9個項目價格上漲

三月已悄悄過去了，議論最多的就是隨州房價到底漲了多少？隨州哪還有合適的房源？隨州今年就可入住的房子還有哪里？

區(qū)域	項目	價格
城東	海翼·漢東至尊	價格上漲100元/㎡，均價4600元/㎡
城東	公園壹號	價格上漲400元/㎡，均價4100元/㎡；
城東	帝明世家	價格上漲250元/㎡，均價4350元/㎡；
城東	新城大自然	價格上漲150元/㎡，均價3900元/㎡；
城東	康華·花語城	價格上漲100元/㎡，均價3900元/㎡；
城中	齊星花園	價格上漲100元/㎡，均價4400元/㎡；
城西	程力·曾都文苑	價格上漲150元/㎡，均價3850元/㎡；
城南	長森園·御山墅	價格上漲50元/㎡，均價4200元/㎡；
城東	隨州碧桂園	價格上漲600元/㎡，均價4500元/㎡

看點02 片區(qū)漲幅：城東漲幅超200元/平米

從目前各片區(qū)價格情況來看：

城北片區(qū)：因為多是尾盤，房源較少各項目都在清盤中，所以價格相對其他幾個區(qū)域比較低；

城南片區(qū)：價格一直處于一個較高的位置，1-3月片區(qū)整體漲幅150-200元/平米左右，雖然城南不少項目在1-3月價格上漲，但是總體情況來看，整個片區(qū)價格相對城東區(qū)域漲幅較��；

城東區(qū)域：城東區(qū)域1-3月各項目價格都處于一個上漲的趨勢，部分樓盤漲幅更是達到了400元/平米，片區(qū)整體漲幅超過200元/平米。

看點03 全市在售項目4月價格及優(yōu)惠

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電商優(yōu)惠及房價

樓盤名稱	優(yōu)惠信息	聯(lián)系電話
香榭里 2800元/㎡	電商團購費3000可享均價2499元/㎡起， 建面約93-128㎡。	7099233

城東優(yōu)惠及房價

城東漲價較快幅度在100-200元/㎡，并且均價破四千之勢洶涌而來。

樓盤名稱	優(yōu)惠信息	地址
尚城國際 4200元/㎡	購買高層享受單價4058元，100㎡以上可贈送10㎡，另總價可優(yōu)惠兩萬。10#樓公寓均價約5600元/㎡。	季梁大道與青年東路交匯處
帝明世家 4350元/㎡	購房總價享98折。	青年路東段（原老師范上坡前）
坤泰悅都 3750元/㎡	住宅：可享購房直減18888元，額外享98折優(yōu)惠。商鋪：1、2、5#樓商鋪可租可售，購鋪享一次性付款97折、按揭98折優(yōu)惠；日租1.2元/㎡。	青年路東端與鹿鶴大道交匯處
隨園嘉墅 3900元/㎡	掃碼隨園嘉墅官方微信，注冊全民經(jīng)紀人，介紹客戶至營銷中心成功簽約后，可獲得3000元現(xiàn)金獎勵。	隨州市解放東路西段7號
公園壹號 4100元/㎡	三期3#樓銷售中，5#、7#樓2萬抵5萬火爆加推中	季梁大道與解放東路交叉處（文化公園正對面）
紅星國際廣場 住宅：4100元/㎡	在售3-3#建面約60-89㎡，優(yōu)惠暫無	隨州迎賓大道與季梁大道交匯處
城東國際A區(qū) 3700元/㎡	200平米以上的商鋪認購交5萬抵10萬	隨州鹿鶴大道與文峰大道交叉口西南角
城東國際·富麗城 3900元/㎡	6~9#樓86-131㎡闊景美宅在售，近150m超寬樓間距，360°全景觀視野；幸福匯活動進行中，最高優(yōu)惠500元/㎡，四月后將單價調(diào)價150元/㎡。	隨州新火車站斜對面（鹿鶴大道與文峰大道交匯處）
世紀未來城 4100元/㎡	世紀·未來城二期全面動工，商鋪現(xiàn)接受1萬抵3萬認籌，3#、4#、5#樓新品房源認籌2萬抵5萬。6#7#樓直減3萬元；8#9#樓直減3萬6千元；	迎賓大道與鹿鶴大道交匯處東南角
康華花語城 高層： 3800元/㎡	購房享一次性付款93折，商貸94折，公積金95折；首付2成，商貸利率95折；2~5#樓多層住宅清盤中，僅剩頂樓幾套房源。老客戶介紹新客戶最高可免5年物業(yè)費	隨州季梁大道與文峰大道交匯處
新城大自然 3900元/㎡	住宅：購房直減2萬，再享98折優(yōu)惠。	季梁大道與編鐘大道交叉口西南角
季梁佳園 4000元/㎡	每天推出2套特價房，陽光三房36.8萬/套起限時限量；其余房源可享總房款減1萬元優(yōu)惠；老客戶介紹新客戶成交，送2000元現(xiàn)金紅包。	隨州市城東新區(qū)文峰大道與文化公園路交匯處
海翼漢東至尊 4600元/㎡	二期高層11#-14#、15#、17#、19#、20#樓全城銷售中，享一次性付款和商貸98折。	隨州漢丹大道與迎賓大道交匯處
公園1978	全線開工	隨州季梁大道與文峰大道交匯處
世景一品	3#、6#、8#樓正在銷售中	隨州季梁大道與編鐘大道交叉口
東方御景	已開工	隨州季梁大道與編鐘大道交叉口往西200米
隨州恒大御府	已開工	隨州迎賓大道與文化公園路交匯處

城南優(yōu)惠及房價

城南趕追城東房價，成交價格基本在4000之上。

樓盤名稱	優(yōu)惠信息	地址
云海天地 4200元/㎡	1、認購優(yōu)惠：定金1萬抵2萬 2、付款方式優(yōu)惠：一次性97折、按揭98折、公積金99折 3、簽約優(yōu)惠：7天內(nèi)簽約減1萬（簽約時扣減）	城南新區(qū)白云大道與編鐘大道交匯處
隨州碧桂園 4500元/㎡	鳳凰通推介購房傭金高達0.3%；精彩活動不停歇！	白云大道29號
齊星·御山墅 4200元/㎡	當天成交總價直減6000元，一次性付款99折。	隨州市舜井大道與白云大道交匯處（市國稅局旁）
榮御中央 3900元/㎡	一次性付款9.8折，按揭9.9折。2、3、8#預計5月加推。	隨州市南郊金三角白云公園旁
白鶴山銀苑	前期咨詢階段	城南新區(qū)地稅局旁

城中優(yōu)惠及房價

城中房價主要看地段，近期居于有利位置的4號樓，引起不少置業(yè)者追捧。

樓盤名稱	優(yōu)惠信息	地址
齊星花園 4400元/㎡	直減2萬優(yōu)惠；4號樓2單元五月加推現(xiàn)可享受2萬抵5萬。	隨州市曾都區(qū)烈山大道與青年路交匯處
金香韻	前期咨詢階段	隨州市烈山大道195號

城西優(yōu)惠及房價

不溫不火的城西，在新的樓盤注入后，也逐漸受到更多鄉(xiāng)鎮(zhèn)置業(yè)者的關注。

樓盤名稱	優(yōu)惠信息	地址
曾都文苑 3900元/㎡	1#-3#、5#-7#樓清盤特惠，建筑面積80-90多平帶裝修兩房首付10萬（2成），拎包入住；商鋪：2#樓52-100多平米底商享2萬抵5萬優(yōu)惠，商鋪即買即租。	曾都一中正對面
新天地花園 3400元/㎡	僅剩頂樓3400元/平米起。目前僅剩10多套房源，欲購從速！商鋪：1樓11000元/平米，二樓7000元/平米。	隨州市擂鼓墩大道中段東
南苑新村三期 3500元/㎡	樓梯房直減5千再享一次性付款98折、按揭99折，另有特價房2999元/㎡；電梯房直減25000元。	隨州市曾都一中對面真武街12號
隨州印象	目前接受誠意登記，別墅預計四月開盤。	隨州解放西路370號
書香別院	前期咨詢階段	隨州青年西路與真武二路交叉口東北角
曾隨家和	前期咨詢階段	隨州青年西路曾都一中斜對面真武二街

城北優(yōu)惠及房價

城北新老城區(qū)的交界處，并且這一片區(qū)的現(xiàn)房較多，符合年輕等剛需置業(yè)者。

樓盤名稱	優(yōu)惠信息	地址
水岸國際 3880元/㎡	二期總價直減1萬。	隨州市沿河大道北端與桃園路交匯處
新萬基現(xiàn)代城 3500元/㎡	1樓，3050元/㎡，頂樓3280元/㎡，1樓-頂樓中間所有房源均為3480元/㎡。另外，地下車位預約中，前50名預約成功的客戶可享受6萬5的優(yōu)惠，目前僅剩10個名額，欲購從速！	隨州清河路孔家坡居委會西側(cè)
崇文華府 3450元/㎡	崇文華府購房享按揭99折，一次性98折； 抄底總價25萬元/套起；團購減5000元，購房送電視一臺；老帶新老業(yè)主減免物業(yè)管理費或購物卡。	隨州明珠路口（交通大道與明珠路交匯處）
清河星苑 3750元/㎡	購房可享總房款減2-3.5萬再享95折優(yōu)惠；老帶新成交的，老業(yè)主可獲贈1年物業(yè)管理費。	隨州市交通大道和清河路交匯處

二手房價格

看點01 城區(qū)二手房價格走勢

二手房價格較高小區(qū)

小區(qū)名稱	小區(qū)均價
隨州碧桂園	5652元/㎡
文峰社區(qū)	5328元/㎡
格林豪威	5278元/㎡

二手房漲幅較大小區(qū)

小區(qū)名稱	小區(qū)均價	同比上月
澳門街	4000元/㎡	↑ 8.578%
文峰都市花	4437元/㎡	↑ 6.479%
四方大成	3623元/㎡	↑ 1.116%
世紀外灘	3784元/㎡	↑ 0.265%

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